Жилье в частном секторе - это тонкий вопрос. В известном смысле он больше психологический. При аренде любых помещений Вы вступаете в отношения с владельцами. Снимая жилое помещение в частном секторе (включая мини-гостиницы), Вы находитесь с владельцами на одной территории постоянно. И от того, как сложатся межличностные отношения, во многом зависит, насколько комфортным будет Ваше проживание.

Если Вы намерены снимать помещение в частном секторе, то совершенно не лишним будет внимательно слушать, что Вам говорят владельцы, показывая жилье.

Как правило, всё становится понятно заранее, если прислушиваться.

Особое внимание, конечно, надо уделить вопросу цены и порядку оплаты. Если Вы слышите про оплату коммунальных услуг при отсутствии счетчиков или если они общие, то это повод насторожиться. Я объясню почему. Размер таких платежей неизвестен заранее. Даже если говорят об оплате части расходов, то лучше осведомиться по какому принципу. Потому что "поровну" не всегда будет значить половину суммы. По каким угодно причинам. Вам могут сказать, что смотрите телевизор, пользуетесь феном, принимаете душ дважды в день и готовите по два часа. В то время, как владельцы, якобы, пользуются газом, электричеством и водой в режиме жесткой экономии. И под этим предлогом с Вас потребуют дополнительные пару тысяч. А даже аргументированный спор может закончится ухудшением отношений или даже выселением.

Поймите правильно. Я совершенно не пытаюсь Вас напугать. Просто считаю необходимым предупредить о возможных неприятных моментах. Случается, что квартиросъемщики дружат с владельцами и вместе отмечают праздники. Причем довольно часто.

Я же стараюсь заранее подготовить Вас к принятию решения о том, какое именно жилье снимать.

Если оплата установлена фиксированная, то спросите о режиме. Имеется в виду, сможете ли Вы приходить, когда Вам вздумается. Только на первый взгляд этот вопрос незначительный. Поздний приход с нечаянным хлопком калиткой вполне может стать поводом для скандала. Вообще, если отношения с владельцами не сложились, то поводом для разбирательства может стать что угодно. Поэтому важно сразу наладить отношения.

Что касается момента переговоров об аренде помещения, то это самое лучшее время не только для уточнения условий, но и для получения льготных условий.

Если до оплаты и заключения соглашения Вы попросите, к примеру, с пониманием относиться к поздним приходам или к визитам друзей, то скорее всего получите разрешение и на то и на другое. Впоследствии это может быть значительно сложнее.

И главный совет: обязательно торгуйтесь! Это отличная возможность сэкономить на жилье. Тем более, что Вы получаете возможность снимать это же жилье, но дешевле. Если Ваше предложение не будет принято, то можно согласиться и на цену владельцев. Но попробовать стоит! Стоит вполне реальных денег. Потому что, получив скидку даже в 500 рублей, Вы экономите 6 500 рублей в год. Это простая, но полезная арифметика.